Investitionsobjekt

in der Krefelder Innenstadt

7

Zimmer:
Wohnfläche ca. : 205,00 m²
Kaufpreis: 329000,- EUR Verhandlungsbasis

Provision für Käufer:
3 ,57 % inkl. MWSt vom Nettoverkaufpreis

Objektbeschreibung

  • Gutes Investitionsobjekt – mit vielen Möglichkeiten, in der Krefelder Innenstadt
  • Erweiterbar von 210 m2 auf bis zu 305 m2
  • Ausstattung:
  • Wohnfläche zurzeit gut 150 m2, zzgl. einem
    Ladenlokal von ca. 55 m2
  • Kleiner Hof, ca. 25 m2 –
  • Grundstück ca. 140 m2
  • Ein Anbau von ca. 60 m2 kann zur Wohnung umgebaut werden
  • Eigene Zufahrt/Eingang möglich
  • Das Dachgeschoss kann aufgestockt werden, um ca. 45 m2
  • Durch den Umbau und Dachausbau erweiterbar auf ca. 305 m2
  • Drei Stadtwohnungen, davon zurzeit zwei bewohnt; je gut 50 m2
  • große Dachterasse Süd/West (ca. 12 m2)
  • Ladenlokal mit Panoramascheibe/Doppelverglasung ca. 55 m2
  • kleiner Hof mit zusätzlicher Toilette, ca. 25 m2
  • Lagerhalle und Werkraum (als Wohnraum denkbar und genehmigt) ca. 60m2
  • Zwei Zufahrten/Eingänge
  • Teilunterkellert
  • Gastherme
  • Laminat
  • Teilrenoviert 2007

    Lage:

  • Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen
  • Kindergärten in 3 Minuten fußläufig erreichbar
  • Schulen in 3 Minuten fußläufig erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten fußläufig erreichbar
  • ÖPNV in 2 Minuten fußläufig erreichbar

    Sonstiges:

  • Verhandlungsbasis 329000,- €
  • Wir freuen uns über Ihr Angebot!
  • Sprechen Sie uns an !
  • Wir machen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Interesse?

Lassen Sie uns wissen, wenn Sie Fragen haben!

Objektanfrage

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch oder per Email zum Zwecke einer Beratung kontaktiert werde. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

2 + 3 =

Unsere Angebote!

zu vermieten Wohnung Erstbezug  

im 3 Parteien Haus - Helle 3 Zimmer Wohnung, 126 m2 im 2. OG in Krefeld Stadtmitte Kaltmiete 840 €, Warmmiete 1.090 € (Nebenosten und Heizkosten rd. 250 € ) (Nähe Ostwall/Hauptbahnhof/Friedenskirche)  Objektbeschreibung Erstbezug nach Komplettsanierung im 3...

Helle, sanierte Dachgeschosswohnung

  2 Zimmer Wohnung mit tollem großen und hellen Bad Wohnfläche ca.: 64,00 m² Kaltmiete: 512,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Objektbeschreibung Helle, sanierte Dachgeschosswohnung mit tollem Bad 47228 Duisburg Zimmer: 2,00 Wohnfläche ca.: 64,00 m² Wohnungstyp:...

Faktor 10 – Für Handwerker und Investoren

  Wohnfläche 251m2/287 m2 - Grundstück 126 m2Kaufpreis: Verhandlungsbasis Courtage 3,57 % Objektbeschreibung Faktor 10 – Für Handwerker und Investoren Großer Sanierungsbedarf Sehr zentral - nähe Hauptbahnhof/Hochschule/Fußgängerzone Wohnfläche 251m2/287...

Eigentumswohnung Kempen am Hagelkreuz

  78 m2, 3 Zimmer (Küche/Diele/Bad/Keller/Abstellraum/Balkon)Kaufpreis 158.000 € Verhandlungsbasis Käufercourtage 2,38 %Objektbeschreibung Kempen am Hagelkreuz - Eigentumswohnung mit tollem Blick 7. Stock + Balkon in Süd-West Lage + Aufzug 78 m2, 3 Zimmer...

Eigentumswohnung mit schönen Blick

66 m2, 3 Zimmer (Küche/Diele/Bad/Keller/Abstellraum/Balkon und Aufzug) Kaufpreis 129.000 €, Verhandlungsbasis Käufercourtage 2,38 %Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit schönen Blick - Balkon und Aufzug - Nähe Dyk´s 66 m2, 3 Zimmer...

Kanzlei – Agentur Fußgängerzone in Krefeld

Perfekt für Ihre Agentur, Ihr Büro oder Ihre Praxis, 200 m2 7 Räume und getrennte WCs/ 1 Bad Kaltmiete 6 € /m2, zzg. Nebenkosten (ca. 600 €) - 3 Mieten Kaution 2 Monatsmieten (Courtage) Mieterprovision nach VereinbarungObjektbeschreibung Büro, Agentur, Kanzlei – Nähe...

Nähe Hauptbahnhof – Südwall

  Erstbezug nach Komplettsanierung für Ihr Büro, Agentur, Studio, Praxis Kaltmiete 800 €, zzgl. Nebenkosten 300 € (inkl. Heizung) 2 Monatsmieten Kaution, 2 Kaltmieten Mieterprovision (Courtage)Objektbeschreibung Erstbezug nach Komplettsanierung – Nähe...

Wohnung mitten in der Stadt

  individuelles Wohnen auf 125 m2 mit großem Garten Kaltmiete 775 € , Betriebskosten 220 €, Heizung 70 € Stellplatz 30 €  (optional)Objektbeschreibung Kleinod mitten in der Stadt individuelles Wohnen auf 125 m2 mit großem Garten Souterrainwohnung in gepflegter...

Gewerbe für Handel, Lager, Fahrschule

  Kaution: 2 Nettokaltmieten Mieterprovision (Courtage)  2 Nettokaltmieten   Miete: 900 €  zzg.  Nebenkosten und Heizkosten ( ca. 200 € )  Objektbeschreibung Gewerbe für Handel mitten in Krefeld zum Beispiel Lager, Fahrschule, Fahrradladen, Möbel,...

Gewerbe für Lebenmittelhandel

  Verkaufsräume von rund 60 m² mit Panormascheiben - Nähe Neumarkt  - Schwanenmarkt. Mietpreis: 10 € pro m² für den Verkaufraum, die anderen Räume nach AbspracheObjektbeschreibung.Am Rande der Fußgängerzone in Krefeld Gewerbe für Lebenmittelhandel,Gastro,...